indiantrends.com
บ้านเป็นปัจจัย 4 ที่ทุกคนใฝ่ฝันอยากจะมีบ้านที่สวยงาม น่าอยู่อาศัยกันทุกคน แต่กว่าจะมีบ้านสักหลังไม่ใช่เรื่องง่ายเลยต้องใช้เวลานับสิบ 10 ปีถึงจะได้มา บางคนอาจจะใช้วิธีผ่อนระยะยาว เนื่องจากกู้เงินมาแล้ว จึงทำงานผ่อนใช้ เงินเดือนที่เหลือเยอะชักหน้าไม่ถึงหลัง แต่ก็ต้องมีวินัยเพราะเป็นความจำเป็นบังคับให้ต้องชำระ วันนี้เราจึงมีคำแนะนำสำหรับคนที่อยากเก็บเงินเพื่อบ้านสัก 1 หลังมาฝาก ไปดูเลยว่าต้องทำอย่างไรกันบ้าง 1. เก็บเงินเดือนเท่ากันทุกเดือนไว้สำหรับดาวน์บ้าน เมื่อตัดสินใจอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง ก็ควรมีความอดทน มีวินัยในการออม แล้วลงมือเก็บเงินให้ได้สักก้อนที่มากพอจะไปดาวน์บ้านได้ ไม่รีบร้อนที่จะไปซื้อบ้านก็จะเป็นผลดี เนื่องจากการที่เรามีเงินก้อนไปดาวน์บ้าน จะทำให้การผ่อนในระยะยาว ไม่ต้องเสียดอกเบี้ยมาก ผิดกับการกู้เต็มร้อยเปอร์เซ็นต์ซึ่งจะต้องเสียดอกเบี้ยในจำนวนที่สูงและยาวนานซึ่งในบางครั้ง เมื่อเวลาล่วงเลยไปก็อาจจะทำให้เป็นภาระที่หนักตามมาได้ 2. นำเงินไปลงทุนเพื่อให้เงินงอกเงยเร็วขึ้น หลังจากได้เก็บเงินมาซักระยะหนึ่งแล้ว การที่จะทำเงินนี้ให้งอกเงย ก็ควรจะนำไปลงทุนที่ไหนสักแห่ง ที่มีความเสี่ยงต่ำ แต่ให้ผลตอบแทนดี เช่น การลงทุนกับพันธบัตรรัฐบาล หรือการซื้อกองทุนรวมการฝากเงินไว้ในกองทุน ltf rmf ซึ่งจะให้ผลตอบแทนที่ดี เมื่อได้เงินปันผลมาก็จะทำให้มีเงินมูลค่าเงินเพิ่มขึ้น สามารถนำไปซื้อบ้านได้ ไม่ต้องรอดอกเบี้ยจากเงินฝากธนาคาร ซึ่งดอกเบี้ยก็น้อยมาก 3.
หาช่องทางการลงทุน การเก็บเงินใส่บัญชีเงินฝากของธนาคารไว้ แม้จะเป็นเรื่องที่ควรทำ แต่ก็ได้ผลตอบแทนน้อยเพราะกว่าจะเก็บเงินได้ถึงจำนวนที่ต้องการ ราคาบ้านก็อาจจะสูงขึ้นไปจากเดิม ดังนั้นช่องทางการลงทุนจึงถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ดี ซึ่งช่องทางการลงทุนที่อยากแนะนำ คือช่องทางการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำ แต่ให้ผลตอบแทนสูง อย่างการลงทุนในกองทุน LTF/RMF การลงทุนพันธบัตรรัฐบาล ซื้อกองทุนรวม เป็นต้น แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นอย่าลืมว่า ทุกการลงทุนมีความเสี่ยง ก่อนตัดสินใจลงทุนกับกองทุนอะไร ควรศึกษาข้อมูลการลงทุนต่าง ๆ ให้ดีเสียก่อน เพื่อให้เกิดข้อผิดพลาดน้อยที่สุดเท่าที่จะเป็นได้ 3. หาอาชีพเสริม หากอยากมีเงินก้อนไปดาวน์บ้านในฝันเร็ว ๆ แต่ไม่อยากเสี่ยงลงทุน การทำงานพิเศษเสริมเพิ่มรายได้ ก็เป็นอีกทางเลือกที่ดี เมื่อคุณมีอาชีพเสริมก็หมายความว่า รายได้ต่อเดือนจะเพิ่มมากขึ้น และความสามารถในการเก็บเงินก็เพิ่มตามไปด้วย นอกจากที่กล่าวมาข้างต้นแล้ว เมื่อตัดสินใจที่จะซื้อบ้าน นอกจากจะเคลียร์หนี้สินก่อนหน้าให้หมด ระหว่างที่ผ่อนชำระบ้านก็ไม่ควรก่อหนี้เพิ่ม เพราะจะทำให้ภาระในการชำระหนี้มีสูงเกินกว่าที่จะรับผิดชอบไหวนั่นเอง